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竹北安心房仲 低於實登300萬•金雅首購三房+平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成真
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.826 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.137 坪
- 附屬建物面積：3.348 坪
- 共同使用：7.34 坪
- 車位坪數：4.001 坪
- 其他面積：4.001 坪
- 土地面積：6.301 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2370 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：載熙國小、光華國中
鄰近公園：金雅公園
生活機能：美聯社、竹苗聯盟生鮮超市
附近交通：68快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2370 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：載熙國小、光華國中
鄰近公園：金雅公園
生活機能：美聯社、竹苗聯盟生鮮超市
附近交通：68快速道路
面臨路寬：12米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對首購族或 3 人內小家庭而言，具備高度購買價值。
主要理由如下：首先，價格優勢極大，低於實登 300 萬的價差在當前市場難得，且包含車位，總價控制合理。其次，地理位置與交通便利性優異，金雅重劃區生活機能穩定，且通勤路網能銜接主要產業區。最後，低公設比與新屋齡確保了居住品質與未來持有成本。建議買方在確認能接受單衛浴配置及機械車位使用方式的前提下，此為值得入手的標的。
問與答
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房仲電話：0971-222678
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證號: (98)登字第135007號
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